Bedrijfswoning naar burger- of plattelandswoning

 
Soms blijft er een bedrijfswoning ‘‘over’’, bijvoorbeeld als u een bedrijf met bedrijfswoning heeft aangekocht of als u met uw bedrijf bent gestopt. De bedrijfswoning is dan niet meer nodig voor het bedrijf. Een bedrijfswoning is nauwelijks te verkopen, omdat daar volgens het bestemmingsplan alleen iemand van het bedrijf mag wonen. Wij kunnen u bijstaan in de procedure op de volgende manieren:

1. Realisatieadvies: Uitzoeken of uw specifieke plan op dit perceel uitgevoerd kan worden en wat vervolgens de snelste manier is om goedkeuring te krijgen.
2. Gemeente benaderen: Indienen van een principeverzoek waarbij u na kan gaan of de gemeente in principe bereid is om medewerking te verlenen aan het wijzigen van de bestemming. Hierna kan een formele aanvraag voor bestemmingswijziging bij de gemeente te worden ingediend.
3. Formele aanvraag: Wij kunnen namens u een formele vergunningaanvraag voor bestemmingswijziging indienen bij de gemeente. Hierdoor wordt de bestemming daadwerkelijk gewijzigd.

Kosten:

(u krijgt van te voren altijd een offerte met een vaste prijs)

1. Realisatieadvies: De kosten voor een realisatieadvies bedragen tussen € 1000,– en € 2000.
2. Gemeente benaderen: Onze kosten bedragen tussen €500,– en € 1500,– , afhankelijk van de vraag welke indieningsvereisten de gemeente stelt.
3. Formele aanvraag: Onze kosten bedragen tussen €1000,– en € 2500,– , afhankelijk van de procedure die moet worden gevolgd. Daar komen de legeskosten en eventuele andere kosten die de gemeente in rekening brengt nog bij.

Voordelen van het realisatieadvies:

• U ontvangt advies voor een praktische aanpak;
• Uw risico op problemen bij de vergunningverlening van te voren belangrijk beperken;
• Een overzicht van wat u zelf kunt doen en wat BestemmingsPlanBezwaar in de
  opvolgende fasen (afwijkingsverzoek of wijzigingsverzoek) voor u kan betekenen.

Voordelen van de gemeente benaderen:

• De legeskosten voor een principeverzoek zijn laag, meestal €250-400,- -;
• U weet of de gemeente mee wilt werken, zonder dat u al hoge legeskosten kwijt bent;
• Een overzicht van wat hoe u de vergunningverlening aan moet pakken, ook in het geval de gemeente niet positief reageert op het principeverzoek;

Voordelen van de formele aanvraag:

• Door de bestemmingswijziging is de bedrijfswoning een plattelands- of burgerwoning geworden.

Vraag uw advies aan Of bel ons direct